Descriptif du bien

Description

Melun, la ville à la campagne

Lovée dans un méandre de la Seine, à 50 kilomètres au Sud-Est de Paris, Melun offre une qualité de vie remarquable. Des berges bucoliques de la Seine, aux sentiers de la forêt de Fontainebleau toute proche, son environnement très “nature” propose de multiples lieux propices à la détente et aux loisirs.

Ville marquée par l’Histoire, en témoigne la richesse de son patrimoine, Melun a su prendre le virage de la croissance économique et demeure avec son agglomération le premier territoire économique

de Seine-et-Marne. Son dynamisme est dopé par des projets de développement prometteurs tel que l’aménagement sur 6 hectares du quartier d’affaires Centre Gare connecté au pôle d’échange multimodal.

PC obtenu le 27 juillet 2020.

Active et accueillante

La ville préfecture, centre commercial à ciel ouvert, centre administratif, centre de communications, accueillante au cœur d’une agglomération de 127 000 habitants, foisonnante d’activités culturelles, est bien la ville capitale de Seine-et-Marne. Elle est en outre parfaitement connectée aux grands axes routiers et forte d’un réseau de transports en commun efficace grâce à la gare de Melun (RER D et Transilien R) permettant de gagner le centre de Paris en 30 minutes. Melun offre toutes les garanties à ses habitants d’un cadre de vie idéal, pour travailler, entreprendre, se former, se divertir ou encore s’oxygéner... aux portes de Paris.

Urbaine et conviviale

Par ses nombreux atouts, la résidence LE MAJOR conjugue avec harmonie une vie citadine active au plaisir de se retrouver chez soi, ... un véritable refuge urbain. Côté architecture, ses façades s’animent avec élégance de balcons, loggias et terrasses « plein ciel ». Les coloris et matériaux utilisés lui confèrent du caractère et dynamisent ses lignes. Côté jardin, les 3 bâtiments s’ouvrent sur un parterre engazonné, fleuri et arboré, agrémenté de mobilier urbain propice à la détente et la convivialité de ses futurs résidents.

Situation

La résidence LE MAJOR est idéalement située dans un environnement résidentiel riche de commerces, d’infrastructures scolaires et de loisirs. Le site favorise une vie pratique au quotidien avec un arrêt de bus et des commerces en pied d’immeuble.

Prestations

• Carrelage grès émaillé 45x45 avec plinthes assorties • Cuisine meublée et équipée : évier inox, robinet mitigeur, meubles bas et haut, hotte aspirante, plaque vitrocéramique 3 feux, four micro-ondes, lave-vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur • Menuiserie extérieure PVC avec double vitrage • Parquet stratifié avec plinthes assorties • Salle de bains équipée et aménagée : vasque sur meuble, miroir rétro-éclairé, sèche-serviettes, baignoire, lave-linge • Volet roulant électrique • Loggia • Porte palière à âme pleine, fermeture 3 points, seuil à la suisse

Qualités

Résidence conforme à la norme RT 2012.

Accès

Voiture • Accès autoroutes A5 et A6 : Porte d’Orléans en 40 min Bus • Arrêt de bus ligne F au pied de la résidence • Réseau de bus « Melibus » dessert l’ensemble des communes de l’agglomération. • A l’horizon 2024, le TZEN, futur Bus à Haut Niveau de Service reliera Melun à la Ville Nouvelle de Sénart Train • Gare de Melun - Transilien R : Gare de Lyon en 30 min. - RER D : Châtelet-les-Halles en 40 min. Aéroport • Paris - Orly à 39 Km • Roissy - Charles-de-Gaulle à 70 Km Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d’un appel local depuis un poste fixe). Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
Du 3 au 5 pièces
De 69,69 à 105,72 m²
à partir de
272 300 €
Typologie Prix
3 Pièces (1 logement disponible) à partir de 272 300 €
5 Pièces (1 logement disponible) à partir de 379 900 €
Disponibilité : 04/2023

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