Descriptif du bien

Description

Melun, la ville à la campagne

Lovée dans un méandre de la Seine, à 50 kilomètres au Sud-Est de Paris, Melun offre une qualité de vie remarquable. Des berges bucoliques de la Seine, aux sentiers de la forêt de Fontainebleau toute proche, son environnement très “nature” propose de multiples lieux propices à la détente et aux loisirs.

Ville marquée par l’Histoire, en témoigne la richesse de son patri­moine, Melun a su prendre le virage de la croissance économique et demeure avec son agglomération le premier territoire écono­mique de Seine-et-Marne. Son dynamisme est dopé par des projets de développement prometteurs tel que l’aménagement sur 6 hectares du quartier d’affaires Centre Gare connecté au pôle d’échange multimodal.

Active et accueillante

La ville préfecture, centre commercial à ciel ouvert, centre administratif, centre de communications, accueillante au cœur d’une agglomération de 127 000 habitants, foisonnante d’activités culturelles, est bien la ville capitale de Seine-et-Marne.

Elle est en outre parfaitement connectée aux grands axes routiers et forte d’un réseau de transports en commun efficace grâce à la gare de Melun (RER D et Transilien R) permettant de gagner le centre de Paris en 30 minutes.

Melun offre toutes les garanties à ses habitants d’un cadre de vie idéal, pour travailler, entreprendre, se former, se divertir ou encore s’oxygéner...aux portes de Paris.

Une résidence de standing

Située dans le quartier résidentiel de la Préfecture et de l’Ecole des Officiers de la Gendarmerie, la résidence LES MAGNOLIAS s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Ses élégantes façades se distinguent par ses enduits aux teintes douces, ses soubassements de bois et son brisis effet zinc animé de fenêtres mansardées. La qualité des finitions, pierres de parement et balcons ouvragés, vient parfaire les lignes esthétiques de l’ensemble.

Les quatre bâtiments s’organisent autour d’un îlot de fraîcheur composé d’espaces verts paysagers richement arborés sillonnés de chemins piétonniers.

Blottie dans son écrin de verdure, la résidence LES MAGNOLIAS est une véritable invitation au bien-être. A proximité de toutes les commodités, tout concourt à une vie agréable et pratique au quotidien.

Prestations

• Carrelage grès émaillé 45x45 avec plinthes assorties • Cuisine meublée et équipée : évier inox, robinet mitigeur, meubles bas et haut, hotte aspirante, plaque vitrocéramique 3 feux, four micro-ondes, lave-vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur • Salle de bains équipée et aménagée : vasque sur meuble, miroir rétro-éclairé, sèche-serviettes, baignoire, lave-linge • Placards équipés : étagères en mélaminé blanc et penderie • Parquet stratifié avec plinthes assorties • Volet roulant électrique • Porte palière à âme pleine, fermeture 3 points, seuil à la suisse

Qualités

Résidence conforme à la norme RT 2012.

Accès

VOITURE • Accès autoroutes A5 et A6 -> Porte d’Orléans en 40 min BUS • Arrêt de bus ligne F au pied de la résidence • Réseau de bus « Melibus » dessert l’en¬semble des communes de l’agglomération. • A l’horizon 2024, le TZEN, futur Bus à Haut Niveau de Service reliera Melun à la Ville Nouvelle de Sénart. TRAIN Gare de Melun • Transilien R -> Gare de Lyon en 30 min • RER D -> Châtelet-les-Halles en 40 min AEROPORT • Paris-Orly à 39 Km • Roissy-Charles-de-Gaulle à 70 Km Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
2 pièces
42 m²
à partir de
219 900 €
Typologie Prix
2 Pièces (1 logement disponible) à partir de 219 900 €
Disponibilité : 10/2022

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