Descriptif du bien

  • Résidence Services Seniors située en grande couronne parisienne
  • Centre-ville de Montereau-Fault-Yonne (77)
  • Commerces, loisirs, transports et Centre hospitalier à proximité
  • Cet ensemble immobilier se distingue par
    • un ancien Hôtel-Dieu entièrement réhabilité
    • de nouvelles constructions en harmonie avec l'environnement
  • 125 logements du T1 au T3 avec nombreux espaces de vie conviviaux
  • A partir de 189 195 € HT (mobilier compris)
  • Avance TVA promoteur
  • Rentabilité HT/HT(1) : 3.8% (mobilier compris) - 3.95% (hors mobilier)
  • Bail 10 ans ferme
  • Eligible Amortissement LMNP et Censi-Bouvard(2)

 

 

(1) Dans le cadre de la signature du bail commercial indiqué par l’exploitant.

(2) Option fiscale. Le non-respect des engagements de location entraine la perte des incitations fiscales. Selon conditions législatives en vigueur.

 

 

Du 2 au 3 pièces
De 38,65 à 63,81 m²
à partir de
227 034 €
Typologie Prix
2 Pièces (27 logements disponibles) à partir de 227 034 €
3 Pièces (3 logements disponibles) à partir de 277 278 €
LMP
Disponibilité : 04/2024

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