Descriptif du bien

Description

Livry-Gargan

Commune agréable de 45 000 habitants de Seine-Saint-Denis, Livry-Gargan présente la spécificité d’avoir su conserver son tissu pavillonnaire. Avec près d’un quart de sa surface constitué d’espaces naturels ou boisés, soit 80 hectares, Livry-Gargan propose un environnement privilégié.

Aujourd’hui, elle entend rester une ville d’agrément et une ville de son temps, notam­ment en favorisant les initiatives en faveur de la jeunesse et de l’enfance, et en jouant la carte de la proximité et de la convivialité.

A seulement 12 kilomètres de la capitale et l’arrivée à l’horizon 2030 de la ligne 16 de métro desservant l’Est parisien, Livry-Gargan offre un cadre de vie de grande qualité.

PC obtenu le 28 octobre 2020 et PC purgé le 16 février 2021.

Au nom de la nature

Murs et toitures végétalisés, bardage bois et espaces verts paysagers : le décor est planté. GREEN HARMONY est une résidence résolument en accord avec la nature.

Située en plein cœur du quartier calme et pavillonnaire de l’Abbaye face à un parc public, GREEN HARMONY bénéficie d’un environnement privilégié à 200 mètres d’un arrêt de tramway permettant de gagner rapidement les gares RER d’Aulnay-sous-Bois et de Bondy.

Ses quatre petits bâtiments se répartissent de part et d’autre de deux rues distinctes pour des accès piétons différenciés selon les logements.

A proximité immédiate du chemin de halage du canal de l’Ourcq, invitation à la détente et au sport, GREEN HARMONY propose un cadre de vie idéal à 12 kilomètres de Paris...au nom de la nature.

Prestations

• Carrelage grès émaillé 45x45 avec plinthes assorties • Menuiserie extérieure PVC avec double vitrage • Volets roulants électrique • Cuisine meublée et équipée • Salle de bains équipée et aménagée • Terrasses et balcons revêtement bois • Porte palière à âme pleine fermeture 3 points, seuil à la suisse

Qualités

Résidence conforme à la norme RT 2012.

Accès

Voiture • Accès autoroutes A3, A4 et N3 • Porte de Bagnolet en 15 min. • Porte de Vincennes en 20 min. Tramway • Tramway T4 à 3 min. à pied Train • Gare d’Aulnay-sous-Bois (RER B) en 7 min. • Gare du Nord (RER B) en 18 min. • Gare de Bondy (RER E) en 15 min. • Gare St-Lazare (RER E ) en 30 min. Bus • 11 lignes de bus desservent la ville • RATP - Véolia Transport - Trans Val de France Aéroport • Roissy-Charles-de-Gaulle à 20 Km Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d’un appel local depuis un poste fixe). Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
Du studio au 4 pièces
De 28,96 à 84,53 m²
à partir de
196 900 €
Typologie Prix
Studio (1 logement disponible) à partir de 196 900 €
4 Pièces (4 logements disponibles) à partir de 390 782 €
Disponibilité : 07/2023

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