1. Un pouvoir de négociation des prix augmenté
Dans un marché immobilier en pleine hausse des taux, l'idée d'acheter un logement peut sembler contre-intuitive. Cependant, cette période offre aux acquéreurs un avantage significatif : un pouvoir de négociation des prix immobiliers plus élevé. Les vendeurs, confrontés à des taux d'intérêt élevés, sont souvent obligés de discuter des prix pour attirer les acquéreurs, créant ainsi un choix plus vaste de biens disponibles. Dans un marché concurrentiel, les acquéreurs ont l'opportunité de négocier plus facilement et d'obtenir des conditions de vente plus avantageuses.
2. La possibilité de renégociatier le taux à la baisse ultérieurement
Bien que l'obtention d'un prêt immobilier à taux fixe puisse sembler définitive, elle offre une flexibilité surprenante. Les emprunteurs ont la possibilité de renégocier les taux à la baisse lorsque ces derniers amorcent une descente. Alors que les taux d'intérêt sont cycliques et peuvent augmenter jusqu'à un certain seuil avant de baisser à nouveau, cette pratique offre une tranquillité d'esprit. Même après la souscription d'un prêt immobilier, les emprunteurs peuvent négocier des taux plus bas dans le futur, générant des économies significatives sur la durée du prêt.
3. Une opportunité d'épargne anticipée
Devenir propriétaire offre également la possibilité de commencer à épargner plus tôt que prévu. Contrairement à la location, où les paiements de loyer ne génèrent pas d'avoirs, l'achat d'un logement transforme ces paiements en versements de mensualités, contribuant à la constitution d'un patrimoine. L'épargne commence dès l'acquisition du bien immobilier, offrant une base financière solide à long terme.
4. Un achat sécurisé grâce à l'assurance emprunteur
L'achat d'un bien immobilier s'accompagne toujours de la souscription d'une assurance emprunteur, jouant un rôle essentiel en offrant une protection contre les imprévus de la vie tels que décès, invalidité, ou perte d'emploi. En investissant actuellement, les emprunteurs ont l'opportunité d'obtenir une assurance à des conditions favorables, assurant la tranquillité d'esprit en protégeant le logement contre les aléas de la vie.
Il est important de noter que la délégation d'assurance peut être activée à tout moment du prêt immobilier, permettant de choisir un contrat avantageux, protecteur et compétitif sur le plan tarifaire.
De plus, en 2024, le PTZ devrait devenir plus avantageux, avec une éligibilité de 73 % pour les Français.
