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Descriptif du bien



 

 

MAQUETTE 3D

 

C’est à Epinay-sur-Orge, dans le futur quartier de la Croix Ronde, qu’ICADE a choisi de réaliser une résidence neuve à l’architecture contemporaine composée d’APPARTEMENTS NEUFS du studio au 4 pièces et de MAISONS INDIVIDUELLES de 4 ou 5 pièces. Idéal pour habiter ou investir. La résidence vous ouvre les portes d’un cadre de vie privilégié. La plupart des appartements et maisons bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses et jardins privatifs.

 

Bénéficiez d'un confort au quotidien avec des infrastructures de qualité à quelques minutes de votre résidence : établissements scolaires, commerces de proximité, infrastructures sportives et culturelles, squares et espaces verts et proche de la gare RER C d’Epinay-sur-Orge.

Epinay-sur-Orge vous offre le bonheur de vivre la nature en ville
HARMONIA s’inscrit au coeur du nouveau quartier de la Croix-Ronde, idéalement situé à distance piétonne du centre-ville, des infrastructures de loisirs et des commodités essentielles. Pour le bien-être de tous, il s’articule autour d’un agréable mail paysager privilégiant les mobilités douces.

Connectée à Paris en 30 min* via le RER C, Épinay-sur-Orge est une commune paisible à taille humaine, bercée par l’Orge et par l’Yvette. Agrémentée de 145,5 ha d’espaces naturels variés, elle offre le cadre rêvé pour une vie de famille épanouie.
 

 

Le caractère contemporain d'une réalisation qui fait corps avec son environnement HARMONIA propose différentes formes d’habitat : appartements prenant place dans une résidence de 4 niveaux, ou dans un immeuble semi-collectif d’un unique étage, et également des maisons individuelles.

 

Leur architecture contemporaine dialogue harmonieusement avec le tissu urbain, tout en faisant écho à la nature environnante.

 

Du studio au 4 pièces, tous les appartements jouissent d’un beau prolongement extérieur : jardin, loggia, balcon ou terrasse. S’y ajoute une double ou triple orientation pour les plus spacieux d’entre eux.

 

Les 8 maisons de HARMONIA sont jumelées de part et d’autre d’une paisible allée privée. Leur écriture reprend par mimétisme certains éléments de composition des bâtiments collectifs : enduit blanc, présence du bois en touches.

 

Coiffée d’une toiture métallique mono pente, leur forme cubique préfigure des volumes intérieurs privilégiant l’espace à vivre.

 

Ces maisons 4 ou 5 pièces sont idéalement conçues pour la famille. Toutes s’ouvrent sur un beau jardin individuel, intimisé par des haies.

Labels et certifications


Facilités d'accès
En voiture
• À 20,6 km de Paris, porte de Bercy, via l’A6a et l’A6, sortie n° 6 « Épinay-sur-Orge – Morsang-sur-Orge – Sainte-Geneviève-des-Bois »
• Accès à l’A6 à 2,8 km (en connexion rapide avec la N104 et l’A126), à la N20 à 3 km
En bus
À 350 m de l’arrêt « Les Templiers » - ligne Keolis Meyer 17 desservant la gare d’Épinay-sur-Orge en 3 min
En transports
• À 1,8 km de la gare RER C d’Épinay-sur-Orge desservant la gare de Juvisy-sur-Orge en 6 min, Paris-Austerlitz en 26 min ou Châtelet – Les Halles en 39 min
• À 1,8 km de la gare RER C de Petit-Vaux reliant la gare TGV de Massy-Palaiseau en 18 min
INFO + Ces 2 gares accueilleront à l’horizon 2023 le tram T12 (Massy – Évry-Courcouronnes)
En avion
À 11,4 km de l’aéroport de Paris-Orly via la D25

Du 2 au 5 pièces
De 31,19 à 116,83 m²
à partir de
189 700 €
Typologie Prix
- (2 logements disponibles) à partir de 189 700 €
2 Pièces (1 logement disponible) à partir de 242 800 €
3 Pièces (6 logements disponibles) à partir de 282 000 €
4 Pièces (4 logements disponibles) à partir de 338 700 €
5 Pièces (2 logements disponibles) à partir de 473 600 €
Disponibilité : 10/2023

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