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Descriptif du bien



VILLA EN SEINE , VOTRE NOUVELLE SCÈNE DE VIE

 

A Villeneuve-La-Garenne, bordée par la rive Gauche de la Seine faisant face à l'Île Saint-Denis, découvrez Villa en Seine, la nouvelle réalisation signée Icade. Une résidence à l'architecture résolument contemporaine se parant de matériaux de qualité ( béton matricé , enduits,...), devenez propriétaire dans une ville pleine d'avenir. 

Se déclinant du studio au  5 pièces , tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur qui viendront parfaire vos moments de détente durant les beaux jours. Dans un rayon de 600m* à pied, écoles, transports et centre commercial Qwartz  faciliteront votre quotidien. Une adresse rare et idéale pour habiter ou investir ! Laissez-vous séduire par un nouveau cadre de vie.

 

PERSONNALISEZ VOTRE APPARTEMENT SELON VOS ENVIES ! 

 

IMAGIN'HOME* by ICADE révolutionne l'achat immobilier en vous proposant de participer à la conception de votre lieu de vie avant sa construction et ainsi configurer votre appartement dans la résidence VILLA EN SEINE.

 

Vous pourrez ainsi choisir parmi un large choix d'agencements et d'options qui vous seront proposés : taille des pièces, cuisine ouverte ou fermée, douche ou baignoire, des placards supplémentaires… Tous ces choix pourront être visualisés et testés en 3D et en temps réel, dès votre réservation auprès de nos conseillers commerciaux.

 

Offrez-vous de nouvelles perspectives !

UN NOUVEAU CADRE DE VIE SE DESSINE
À fleur de Seine et à 4 km au nord de la capitale, Villeneuve-la-Garenne tire avantage d’une excellente desserte : proximité des grands axes routiers, bus, et surtout T1, en interconnexion rapide avec les RER C et D, la ligne H du Transilien et le T8.

Oxygénée par 105 ha d’espaces verts, dynamisée par le centre commercial Qwartz, la commune se veut toujours plus attractive. Dans l’élan du Grand Paris et des JO de 2024, elle continue à réinventer son paysage urbain. Après la rénovation des quartiers sud, c’est un ambitieux projet de réaménagement du centre-ville qui s’apprête à voir le jour.

C’est une adresse de choix, face au fleuve, à distance piétonne des commerces et du T1, que vous réserve Villa en Seine.

UNE ARCHITECTURE QUALITATIVE INSPIRÉE DE L’HABITAT INDIVIDUEL Villa en Seine a la chance incroyable de se développer sur un terrain traversant entre la rue des Augustins et le quai d’Asnières. La résidence donne la part belle à la nature avec une présence végétale très marquée qui consiste à intégrer la réalisation dans un cadre luxuriant dense et apaisé. Ici, les futurs propriétaires jouissent d’un côté de perspectives sur la Seine, ses quais, ses vues sur l’île Saint-Denis et de l’autre sur la ville. La réalisation s’appuie sur une architecture contemporaine de belle facture rappelant l’échelle de la maison plutôt que celle de l’immeuble collectif. Le vocabulaire joue habilement des décrochés de façades, de la variété des toitures, des gabarits, de l’alternance de matérialité et de couleurs pour proposer à la lecture non pas un seul projet, mais une succession de bâtiments accolés particulièrement réussie. 

Labels et certifications


Facilités d'accès
En voiture
Villa en Seine est située à 4,2 km de la porte de Saint-Ouen par la D111 et à 9 km de La Défense

Accès à l’A86 à 1,8 km (en connexion rapide avec l’A1, l’A15 et le périphérique parisien)

 
En bus
Arrêt « Maurice Ravel » à 350 m – lignes 137 (Porte de Clignancourt <–> Villeneuve ZI Nord) et 177 (Asnières-Gennevilliers <–> Villeneuve-La-Garenne ZI) desservant la gare RER C Les Grésillons de Gennevilliers en 9 min
En train
Gare de Saint-Denis (Transilien H, RER D, T1 et T8) à 1,5 km
• Gare RER C Les Grésillons de Gennevilliers à 1,9 km
En train
À l’horizon 2030*, la future gare Les Grésillons de Gennevilliers accueillera la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express.

Du 2 au 4 pièces
De 28,99 à 84,30 m²
à partir de
164 000 €
Typologie Prix
- (7 logements disponibles) à partir de 164 000 €
2 Pièces (21 logements disponibles) à partir de 219 000 €
3 Pièces (27 logements disponibles) à partir de 276 000 €
4 Pièces (16 logements disponibles) à partir de 385 600 €
Disponibilité : 04/2025

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